中新网银川3月13日电 (记者 李佩珊)昔日浓烟滚滚的锅炉房，如今已是整洁有序的养殖车间；闲置多年的煤仓与地库，正孕育着千万尾鱼苗的生机。3月13日，记者走进宁夏银川市兴庆区友爱街一家供热公司院内，实地探访即将投产的现代水产名优品种繁育产业园，见证工业遗存向“水产车间”的华丽转身。作为银川核心老城区，兴庆区以闲置资产盘活为突破口推进“腾笼换鸟”，为老城高质量发展注入强劲动能。

　　记者在现场看到，经过数月改造，昔日沉寂的锅炉房已变身现代化养殖空间。5300平方米的厂房内，孵化池、养殖缸体整齐排列，水循环设备平稳运行，工作人员正进行投产前最后调试。“所有设施已准备就绪，将于3月15日正式投产。”项目负责人李学良介绍，这里曾是供热公司核心生产区，如今通过改造，成为集鱼苗孵化、标粗、水质处理、尾水净化于一体的全链条繁育基地。

　　作为承载银川工业记忆的老城区，兴庆区拥有大量闲置厂房、仓库等工业遗存。近年来，兴庆区锚定“盘活存量、提质增量”目标，通过政策引导、市场运作、产业赋能，累计盘活闲置资产51处、总面积超64万平方米，推动一批工业遗存转型为新兴产业载体。此次水产产业园正是典型案例。该项目总投资3000多万元，盘活原供热公司锅炉房、地库、煤仓等闲置空间，创新走出“工业余温+循环技术+现代渔业”融合发展路径。

　　“我们巧借供热余温破解反季节养殖能源难题，运用光催化循环水技术，不仅将鱼苗成活率从30%提升至70%，还实现尾水零排放。”李学良说，基地投产后年可供应优质大规格鱼苗3000万尾，打破宁夏本地长期“远途调苗”的瓶颈，可满足区域两万亩鱼塘苗种需求，填补兴庆区大规格鱼苗培育产业空白。

　　闲置资产“重生”，同步实现了产业、生态、民生多重效益。项目建成后，可固定吸纳15人稳定就业，筛苗旺季还能带动周边群众灵活增收，让民生保障更有温度。在产业辐射方面，项目运营方已提前布局陕西、甘肃等周边省区鱼苗市场，着力构建“繁育—销售—服务”全链条产业体系，持续延伸老城区产业辐射半径，让闲置资产盘活的价值充分释放。

　　从工业遗存到产业新载体，兴庆区的实践彰显了闲置资产的巨大潜力。如今，久辰里特色街区、文创空间等一批改造项目相继落地，老城区“存量焕新”的图景愈发清晰。这场工业遗存与现代产业跨界融合的“腾笼换鸟”，不仅为银川老城区更新迭代提供了可复制、可推广的实践样本，更为各地通过盘活存量资产激活发展动能、推动高质量发展探索出了一条切实可行的路径。(完)